Houses & Apartments Eladó itt: Budapest

Eladó egy jó állapotú, felújított, 3 szobás panel lakás Óbuda központi részén. - A fürdő és a wc tavaly lett felújítva, az elektromos hálózat, a nyílászárók, a parketta és a konyha pedig korábban. - 3 külön nyíló, egész szoba. - Keleti fekvés. - Klíma van (nappali) - 9. emelet, liftes, nem zárószinti. - Biztonsági bejárati ajtó. - Gardrób / tároló, ahova a mosógép elhelyezhető. - Kamra / spájz - Akár 30 napon belül költözhető (kifizetéstől függően) - Vízórás - Költségek: közös 17.000,-Ft , távhő szintén 17.000,-Ft Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon a hét bármelyik napján!

EZ MÁR MINDENNEK A KÖZEPE!!! Prémium lehetőség a város legeslegközepén! A hétvégeken majálissá váló Pesti Rakparttól 2 percre, a Belváros szívében eladó ez a különleges, pezsgő, mégis csendes otthon. Budapest turisztikai főutcáját a világon mindenütt ismerik! A lakás a sétáló utca frekventált részén épült ház második emeletén helyezkedik el. A 76 négyzetméter exkluzív módon lett felújítva az elmúlt évben. Nappali (amerikai konyhás), három hálószoba, fürdőszoba szolgálja a tökéletes választást a városközpontban tágas, kényelmes életteret keresők számára. Az ingatlan remek befektetés is lehet, hisz a lokáció garanciát jelent a jövőbeli értéknövekedéshez. A lakás állapota kiváló. A kellemes hőmérsékletet télen az új gáz cirkó kazán, nyáron a hűtő-fűtő klíma garantálja. A környék ellátottsága rendkívüli. Boltok, éttermek, kávézók, színházak, a Duna közelsége szolgálják a magas életminőség szükséges feltételeit. A közlekedés tekintetében is jól áll a környék. Pár percen belül elérhetőek a villamos és autóbuszmegállók, a metró. A Belváros előnye, hogy pár száz méterre kulturális programok kavalkádja vár az év bármely szakaszában. Művészeti galériák, színházak, templomok, történelmi látnivalók végeláthatatlan sora teszi izgalmassá a belvárosi létet. Ez az ingatlan nemcsak otthonként, hanem befektetésként is megállja a helyét. Ajánlom a nyüzsgő életet kedvelőknek, a befektetőknek. Egyébként bárkinek. Egy nagyon pazar ingatlan, nagyon jó áron... S ami még hátra van: megtekinteni, beleszeretni, megvásárolni! Its great! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Világos, csendes, teljeskörűen felújított otthon Mártonhegyen! Mártonhegy zöldövezeti részén, csendes környezetben kínálunk megvételre egy teljeskörűen felújított, 3 szobás, rendkívül világos lakást. Az ingatlan belső kertre néz, jó elosztású, kiváló állapotú. A lakáshoz tároló, valamint garázs is tartozik, amely kötelezően megvásárlandó. Az ingatlan főbb jellemzői: 9 lakásos rendezett társasház, Földszinti lakás, alatta garázsokkal,Nagy üveg felüleletek, rendkívül világos terek Belső, zöld udvarra néző ablakok 2017-2020 között megvalósult teljes felújítás Teljes villamos, és vízhálózat csere, új, hőszigetelt nyílászárók, biztonsági bejárati ajtó, Bosch kondenzációs kazán (50 literes HMV tartállyal) , padlófűtés a fürdőszobában és a WC-ben, Panasonic klíma (hűtés/fűtés) , riasztórendszer, elektromos védelem (rács, távvezérlés, távfelügyelet) Beépített, gépesített konyha (indukciós főzőlap, elektromos sütő, mosogatógép, mikro) További jellemzők: Tágas előszoba, beépített szekrények Erkély (4,76 m2) és loggia (8,71 m2) Saját tulajdonú tároló (6,44 m2) A társasház: Jó műszaki és esztétikai állapotú Tető és gépészeti rendszerek felújítva Rendezett lakóközösség Folyamatos karbantartás, rendelkezésre álló felújítási alap Parkolás az utcán ingyenes, saját tulajdonú, 16 m2-es garázs automata kapuval, saját villanyórával, elektromos autó töltésére alkalmas, amely kötelezően megvásárolandó, 17 millió Ft-ért Az ingatlan ideális mindazoknak, akik csendes, zöld környezetben, ugyanakkor jó közlekedés mellett keresnek azonnal költözhető, magas műszaki tartalmú lakást. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó új építésű családi ház Újpest Megyeren csendes, forgalommentes utcában!A 406 m²-es telken elhelyezkedő ingatlan bruttó 142 m² területű, két szinten kialakítva, praktikus és élhető elrendezéssel.A földszint nettó alapterülete 98,74 m², míg a tetőtér nettó 31,29 m² (bruttó 43,61 m²), amerikai konyhás nappali + 5 szoba, 2 fürdővel, így ideális választás nagyobb családok számára is.A ház korszerű műszaki tartalommal rendelkezik: - cirkófűtés és padlófűtés kialakítva, radiátorok felszerelve, - 3x32 A és 1x32 A elektromos hálózat, elektromos autó töltési lehetősége is biztosított, - kialakított éjszakai áram, - 15 cm-es Dryvit homlokzati szigetelés, - purhab szigetelés a kiváló energiahatékonyságért, - előkészített kamera kiállások, - klíma kiállás kiépítve, - elektromos redőnyrendszer előkészítése megtörtént. - 3 légkamrás hő és hangszigetelt nyílászárók beépítve.A ház jelenlegi készültségi szinten is megvásárolható a jelenlegi áron, a teljes befejezést is vállalja az eladó. Ennek költsége megállapodás szerint történik. Igény esetén befejezésre kerül a ház külső színezése, a kerítés, elektromos kapu, terasz kialakítása, burkolása, beltéri ajtók, szaniterek, hideg, meleg burkolatok.Az ingatlan nyugodt környezetben található, mégis kiváló infrastruktúrával, így tökéletes választás azok számára, akik csendes környéken, mégis jó elérhetőséggel keresnek otthont. Érd: Kováts Ákos, tel: +36/20 250 3732, e-mail: kovats.akos@dh.hu Referencia szám: HZ036590-HO

Eladó a 3. kerületben, a Szőlő utcában egy parkra néző, 50 m2-es, 2 szobával rendelkező lakás. - Üresen és részben bútorozottan is megvásárolható. - Anyagilag rendezett, lifttel rendelkező ház. - 50 m2-es, 1/1 tulajdoni hányaddal rendelkező 7. emeleti ingatlan. - 2 m2-es loggia. - Részlegesen felújított állapot 2025-ben (friss festés, vezetékek cseréje, fürdőszoba+ wc+ konyha felújítás) - Bútorozatlan, de igény szerint néhány bútor rendelkezésre áll. - Műanyag nyílászárók, vízórák, távfűtés egyedi mérőkkel. - 2 különnyíló szoba, panorámás kilátással. - Gardrób/tároló helyiség - Közös költség: 15.000,- - Az ingatlan remek elhelyezkedésű, a III. kerületi Szőlő utcában található egy központi, mégis csendes, rendezett környéken. - A tömegközlekedés kiváló: néhány perc sétára található a HÉV megálló, - Több busz- és villamosjárat is, a belváros és az egyetemi központok gyorsan, elérhetőek. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon a hét bármelyik napján! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó Békásmegyeren egy 3 szobás, panelprogramos, 6. emeleti jó állapotú lakás. - 6. emeleti, 57 m2, 1+2 félszoba. - Teljes körű felújításon átesett ingatlan. - Kiváló hideg, meleg burkolatok, új szaniterek. - Rézvillany vezetékek. - Jó minőségű beltéri ajtók. - Műanyag nyílászárók, redőnyök és szúnyoghálók. - Érintésvédelmi fi-relé - 3,5 kw/h hűtő – fűtő klíma. - 17.100,- ft/hó közös költség, mely tartalmazza a felújítási alapot. - Távfűtés egyedi méréssel. - Egyedi mérés – villany, víz. - Átalány díjas főzőgáz - Alacsony rezsi költség, közös tároló. - Délnyugati tájolású, világos szobák. - Az ingóságok megbeszélés tárgyát képezi Társasház: - 1980 – 90 ben épült 10 emeletes, 60 lakásos társas-ház - Tiszta, rendezett és rendszeresen karban tartott épület. - Műszakilag és esztétikailag felújított lift - 15 cm-es külső hőszigetelés, közös tároló - Pozitív megtakarítási alap - 34-es, 134-es, 204-es, 296-es autóbuszok. - H5 hév, 960 éjszakai járat. - A közelben minden elérhető távolságon belül kapható, mely a minden napi élethez szükséges. - Iskolák, óvodák, játszó terek, békásmegyeri piac, orvosi rendelő, kormányablak, pénzintézetek, kis boltok, Tesco express, stb. „Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.” Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon a hét bármelyik napján! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó Budapesten a Danubio lakóparkban egy tágas napfényes nagy teraszos kertes lakás A 68 NM-es amerikai konyhás nappali, plusz egy hálós ingatlan kiváló választás mindazok számára, akik élvezni akarják Budapest lüktető életét, ugyanakkor egy nyugodt oázisra vágynak a város szívében. Csábítsa el a Duna parti hangulat, és válassza ezt a környéket, ahol a városi kényelem és a természet szeretete találkozik ! Mindezt a hangulatot egy 16,3 NM-es teraszról és a hozzá tartozó 65,6 NM-es kertből élvezheti.Ha fontos Önnek a minőségi élet, egy energiatakarékos, modern lakásban, ahol a kert, a napfény, a Duna part és a Yacht kikötő egyszerre örvendezteti nap mint nap, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Budapest XIII. kerületében nem mindennapi, hogy ilyen színvonalú újépítésű ingatlan kerül piacra.A lakás kialakításában a legmodernebb technológiákat alkalmazták; a hőszivattyús rendszer és a padlófűtés gondoskodik a komfortos hőmérsékletről az év minden szakaszában. A lakás déli fekvésének köszönhetően egész nap napfény árasztja el a tereket, amelyeket hatalmas üvegfelületek tesznek még inkább világossá és barátságossá.Irányár: 199000000 HUFTovábbi információkért várom hívását Érd: Kováts Ákos, tel: +36/20 250 3732, e-mail: kovats.akos@dh.hu Referencia szám: LK034941-HO

Otthonos panellakás a Zsókavár utcában zöld környezet, kiváló elhelyezkedésHa fontos számodra a jó elhelyezkedés, a mindennapi kényelem és az élhető környezet, akkor ez a Zsókavár utcai panellakás remek választás lehet. Az ingatlan csendes, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkező környéken található, mindössze néhány percre a Pólus Centertől, ahol bevásárlási, ügyintézési és szórakozási lehetőségek széles köre elérhető.A lakás világos, jól tagolt terekkel rendelkezik, otthonos hangulata már belépéskor érezhető. Déli tájolásának köszönhetően egész nap kiváló fényviszonyokkal bír, amelyeket a saját erkély tovább erősít ideális helyszín egy nyugodt reggeli kávéhoz vagy esti pihenéshez. Praktikus elrendezése miatt pároknak, kisebb családoknak, illetve befektetésnek is kiváló választás.A környéken bőséges zöldfelület, parkok és játszóterek találhatók, így a mindennapi kikapcsolódás könnyen megoldható. A közlekedés kiváló: több buszjárat biztosít gyors elérést a belváros felé, valamint iskola, óvoda, üzletek és orvosi rendelő is rövid sétatávolságon belül megtalálható.Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy élhető otthon, ahol a városi kényelem és a nyugodt lakókörnyezet tökéletes egyensúlyban van.

Eladó a XIII. kerület közkedvelt részén, a Béke tér közvetlen közelében, a népszerű Békeliget Lakópark egyik igényes, 2011-ben épült társasházában egy 44 m²-es, amerikai konyhás nappali + 1 hálószobás, erkélyes lakás.Az ingatlan kiváló elosztásának köszönhetően rendkívül élhető: a világos nappali és a külön nyíló hálószoba kényelmes otthont biztosít akár egyedülállóknak, pároknak, de befektetésnek is remek választás lehet.A lakás jó állapotú, megkímélt, az épület pedig kívül-belül rendezett, modern megjelenésű.A nyugati tájolásnak köszönhetően a lakás kellemesen napfényes, különösen a délutáni órákban.Az erkély ideális helyszín lehet egy nyugodt kávéhoz vagy esti kikapcsolódáshoz.A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben több bevásárlási lehetőség is megtalálható (Lidl, Tesco), valamint számos kisebb üzlet és szolgáltatás.A közlekedés szintén remek, a 14-es villamos néhány perc sétával elérhető, így a város több pontja gyorsan megközelíthető.Ha egy modern, jó hangulatú, kiváló lokációval rendelkező otthont keres a XIII. kerületben, ezt a lakást érdemes megnézni! Érd: Kováts Ákos, tel: +36/20 250 3732, e-mail: kovats.akos@dh.hu Referencia szám: LK053677-HO

Budapest XIII. kerületének egyik legkedveltebb részén, Angyalföldön, a Béke tér közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 2022-ben épült, modern megjelenésű, kiváló állapotú társasházi lakást, amely tökéletes választás lehet saját otthonnak vagy értékálló befektetésnek egyaránt. A 43 m²-es, átgondolt elrendezésű ingatlan egy igényes, újszerű társasház 3. emeletén található. A lakás központi tere a tágas, amerikai konyhás nappali, amely természetes fényben gazdag és közvetlen kapcsolatban áll a közel 10 m²-es, délnyugati tájolású TERASSZAL A kellemes fekvésnek köszönhetően a lakás egész nap világos, a terasz pedig ideális helyszíne lehet egy reggeli kávénak vagy esti kikapcsolódásnak. A külön nyíló hálószoba csendes és kényelmes privát teret biztosít, míg a modern fürdőszoba letisztult kialakítása harmonikusan illeszkedik az ingatlan prémium hangulatához. A korszerű hőszivattyús fűtési rendszernek és az A++ energetikai besorolásnak köszönhetően a fenntartási költségek rendkívül kedvezőek, miközben a lakás magas komfortérzetet biztosít egész évben. A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben bevásárlási lehetőségek, éttermek, szolgáltatások, parkok és tömegközlekedési kapcsolatok egyaránt könnyen elérhetők, így a belváros gyorsan megközelíthető, mégis nyugodt, zöld környezetben élhet. Főbb jellemzők: * XIII. kerület, Angyalföld – Béke tér közelében * 43 m² lakótér + 9,13 m² terasz * 2 szoba * 2022-ben épült modern társasház * Hőszivattyús fűtés * A++ energetikai besorolás * Délnyugati tájolás * Városi panoráma * Kiváló állapot * Tároló és garázs külön vásárolható * Azonnal birtokba vehető Irányár: 89.000.000 Ft Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik modern, energiatakarékos és azonnal költözhető otthont keresnek Budapest egyik dinamikusan fejlődő városrészében. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 88000000 Ft Csuha Attila +36704545076 Email: csuha.attila@oc.hu Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján! Referencia szám: H517952-HO

Budapest XIII. kerületének egyik legdinamikusabban fejlődő részén, a közkedvelt Lőportárdűlő városrészben kínálunk megvételre egy 2022-ben épült prémium társasházi lakást a Csata utcában. Az 5. emeleten elhelyezkedő, nettó 96,19 m²-es ingatlan minden részletében a mai igényekhez igazodik: tágas terek, átgondolt alaprajz, magas műszaki tartalom jellemzi. A lakás központi élettere a közel 40 m²-es nappali–konyha–étkező, világos, nyugati tájolásának és nagy üvegfelületeinek köszönhetően pedig igazán kellemes atmoszférát teremt. Innen nyílik a 7,22 m²-es TERASZ is, ahonnan városi panoráma tárul elénk. A két külön nyíló hálószoba ideális választás családoknak, pároknak vagy akár otthoni dolgozószoba kialakítására is. A lakás kényelmét tovább növeli a két fürdőszoba, a külön vendég-WC, valamint a praktikus gardróbhelyiség. Az ingatlan korszerű hőszivattyús fűtéssel rendelkezik, energetikai besorolása A++, így nemcsak modern és esztétikus, hanem rendkívül energiahatékony is. A társasház és a lépcsőház állapota kiváló, a lakás pedig azonnal birtokba vehető. A környék egyik legnagyobb előnye a kiváló infrastruktúra: csendes, mégis központi elhelyezkedés, zöld környezet, remek közlekedés, üzletek, éttermek és szolgáltatások néhány perc távolságra. Tároló és garázs külön vásárolható az ingatlanhoz. Ez a lakás tökéletes választás azok számára, akik kompromisszummentes, modern otthont keresnek Budapest egyik legélhetőbb városrészében. Irányár: 134,9 millió Ft Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 134000000 Ft Csuha Attila +36704545076 Email: csuha.attila@oc.hu Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján! Referencia szám: H517945-HO

A Juharliget lakópark egyik legjobb fekvésű, napfényes, erkélyes lakása eladó. Csendes, mégis kiváló közlekedésű helyen, metróhoz közel, a kedvelt Juharliget lakóparkban kínálunk eladásra egy I. emeleti, erkélyes, amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás lakást, opcionálisan megvásárolható gépkocsibeállóval. A lakás fekvése a lakóparkon belül is kifejezetten előnyös: a hálószobák délkeleti, a nappali délnyugati tájolású, így az otthon világos, napfényes, télen is kellemesen benapozott. Az erkély, a csendes környezet és a metróközeli elhelyezkedés ritka kombinációt kínál azoknak, akik nyugodt, mégis jól megközelíthető városi otthont keresnek. Az eredeti alaprajzot már az építéskor belsőépítész-lakberendező tanácsára alakították át, ennek köszönhetően a lakás elosztása praktikus, jól használható és családbarát. Az amerikai konyhás nappali tágas közösségi térként működik, míg a két külön hálószoba kényelmes privát életteret biztosít. A vizes helyiségek kivételével a burkolat parafa, amely természetes, meleg hatású és csiszolható anyag. A fürdőszoba különlegessége, hogy az üvegtéglával áttört falnak köszönhetően természetes fényt kap. A fürdőszoba kádas, WC-vel felszerelt, emellett külön vendég WC is rendelkezésre áll kis mosdóval. Az ingatlan fenntartása kifejezetten kedvező. Az ideális fekvésnek és a jó szigetelésnek köszönhetően a fűtési költség alacsony: a havi fűtés, melegvíz, hidegvíz és csatorna átalány az előző évi fogyasztás alapján mindössze 6.600 Ft/hó. A lakás mérőórákkal rendelkezik, az elszámolás negyedévente történik. A közös költség tartalmazza a 24 órás portaszolgálatot, a rendszeres kertgondozást, a napi takarítást és a 24 órás gondnoki szolgálatot, ami biztonságos, rendezett és kényelmes lakóparki környezetet biztosít. Az OTP Bankcsoport teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Amennyiben felkeltettem érdeklődését hívjon akár hétvégén is. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M328441

FELÚJÍTOTT, IGÉNY ESETÉN GYORSAN KÖLTÖZHETŐ, TEHERMENTES LAKÁS ÚJPALOTÁN! XV. Újpalotán, a Fő térhez és a piachoz közeli, rendezett társasházban eladó egy 53m2-es, nappali + 2 különnyíló hálószobás, magasföldszinti, FELÚJÍTOTT, remek elrendezésű lakás.Az ingatlanban egy tágas nappaliszoba, két hálószoba (mind külön bejáratúak), egy ablakos konyha, egy fürdőszoba, egy wc, és a helyiségeket összekötő előszoba - közlekedő helyiségek kaptak helyet. A lakás kifejezetten parktikus elrendezésű, különnyíló helyiségei okán családosoknak is ideális. Az elmúlt évek során a lakásban minden szükséges felújítást elvégeztek, jelenleg is remek állapotnak örvend. Kicserélték a burkolatokat, az ablakokat (redőny és szúnyogháló is került az újakra), a bejárati ajtót és beltéri ajtókat, readiátorokat, szerelvényeket, szanitereket, tartozékokat. A lakás elektromos, víz és csatornahálózata szintén megújult. A nappaliszobába klímaberendezés, a fürdőbe, wc-be, konyhába elektromos szellőztetőrendszer is beépítésre került. A fürdőszobát zuhanyzóssá alakították át, magasföldszinti, szinte akadálymentes elhelyezkedésével párosítva így az ingatlan időseknek is ideális választás. A lakás igény esetén gyorsan birtokba vehető, de a hitellel vásárlókat is szívesen megvárják. A bent található bútorok igény és megállapodás esetén maradhatnakA társasház tiszta, rendezett, a lakóközösség jó. Ügyelnek az épület megfelelő karbantartására, és felújítási alapot is képeznek. A környezet ideális ellátottságú. Óvoda, iskola, rendelő, kikapcsolódási lehetőségek, számtalan bevásárlási lehetőség és szolgáltatás, köztük az Újpalotai piac is, pár perc sétával elérhetőek. A 7-es, 8-as, 173-as buszokkal gyors közúti, míg a 69-es villamossal kötöttpályás összeköttetés is biztosított a Belvárossal, és mind a 4 metróvonallal is. Az ingatlan irányára: 69,9 M Ft

Eladó világos, csendes, 3+1 szobás lakás a Népszínház utcában, kiváló lokáció! Budapest egyik központi részén, a Népszínház utcában kínálunk megvételre egy 87 nm-es, 3 szobás, 3. emeleti lakást, mindössze pár perc sétára a Blaha Lujza tértől és a II. János Pál pápa tértől. Az ingatlan rendezett, liftes társasházban található. Belső udvarra néző ablakainak köszönhetően rendkívül csendes, miközben elhelyezkedése révén a belvárosi élet minden előnye könnyedén elérhető. A lakás világos, napfényes, tágas terekkel rendelkezik, így ideális otthont nyújt családoknak vagy akár befektetési célra is. Műszakilag korszerű: klímával felszerelt, a gázfűtést költséghatékony infrapaneles rendszer váltotta fel, a melegvizet modern Ariston elektromos bojler biztosítja. Az ingatlan kiváló állapotú, a közelmúltban felújításra került, mely során a parketta laminált padlóra lett cserélve. Főbb jellemzők: csendes, belső udvarra néző lakás, kiváló közlekedés és infrastruktúra, liftes ház, modern műszaki megoldások, Azonnal költözhető igényes otthon Várom megtisztelő hívását. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M328345

Kivételes lehetőség Kispest kertvárosának egyik legjobb utcájában! A XIX. kerület közkedvelt, nyugodt részén kínálunk megvételre egy 535 nm-es telken elhelyezkedő, 235 nm-es, kétszintes családi házat, amely méretéből és adottságaiból fakadóan ritka lehetőséget képvisel a piacon. Az ingatlan tágas, jól strukturált terekkel rendelkezik: az alsó szinten öt külön nyíló szoba, konyha és két fürdőszoba kapott helyet, míg az emeleten további négy szoba biztosítja a kényelmes életteret. Az elrendezés ideális többgenerációs otthon kialakítására, de kiváló alapot nyújt akár két lakás kialakítására is. A felújítandó állapot lehetőséget kínál arra, hogy az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakítsa ki otthonát, maximálisan kihasználva az ingatlan adottságait és a lokáció értékét. A házra Otthon Start Program és egyéb támogatott hitelek is igénybe vehetők, ami különösen vonzóvá teszi családos vásárlók és befektetők számára egyaránt. Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. Az ilyen paraméterekkel rendelkező ingatlanok ritkán kerülnek piacra ezen a környéken, ne maradjon le róla! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre, tulajdonos az adásvételi szerződés megkötésével egyidejüleg átadja a vevő részére a dokumentációt. Referencia szám: M328222

Eladó világos, csendes, 3+1 szobás lakás a Népszínház utcában, kiváló lokáció! Budapest egyik központi részén, a Népszínház utcában kínálunk megvételre egy 87 nm-es, 3 szobás, 3. emeleti lakást, mindössze pár perc sétára a Blaha Lujza tértől és a II. János Pál pápa tértől. Az ingatlan rendezett, liftes társasházban található. Belső udvarra néző ablakainak köszönhetően rendkívül csendes, miközben elhelyezkedése révén a belvárosi élet minden előnye könnyedén elérhető. A lakás világos, napfényes, tágas terekkel rendelkezik, így ideális otthont nyújt családoknak vagy akár befektetési célra is. Műszaki szempontból korszerű: klímával felszerelt, a gázfűtést költséghatékony infrapaneles rendszer váltotta fel, a melegvizet modern Ariston elektromos bojler biztosítja. Az ingatlan kiváló állapotú, a közelmúltban felújításra került, mely során a parketta laminált padlóra lett cserélve. Az új tulajdonos számára azonnal költözhető, igényes otthon. Főbb előnyök: csendes, belső udvarra néző lakás, kiváló közlekedés és infrastruktúra, liftes ház, modern műszaki megoldások, azonnal költözhető állapot. Várom megtisztelő hívását. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre, tulajdonos az adásvételi szerződés megkötésével egyidejüleg átadja a vevő részére a dokumentációt. Referencia szám: M328345

Időtálló elegancia a természet ölelésében Modern, napfényes otthonok kiváló befektetési lehetőséggel! Keresi a tökéletes egyensúlyt a városi kényelem, a zöldövezeti nyugalom és egy értékálló befektetés között? Eladásra kínálunk egy exkluzív, 17 lakásos épületben található, páratlanul napfényes otthonokat. Ez az ingatlan azoknak a tudatos vásárlóknak készült, akik értékelik a modern, időtálló stílust, a kristálytiszta levegőt és a csendes környezetet, ugyanakkor fontos számukra a kompromisszummentes minőség és a kiváló közlekedés. A jelenlegi, rendkívül kedvező árazásnak köszönhetően a lakás nem csupán tökéletes otthon, de kiemelkedő befektetési lehetőség is! A lakás alapadatai: Elhelyezkedése: 2. emelet Alapterület: 69 m2 Szobák: 3 db. Amerikai konyhás: igen Erkély: igen Fekvése: napfényes, kertre és utcára néző Környezet és Közlekedés Ahol a csend és a város összeér Ébredjen madárcsicsergésre és élvezze a jó levegőt minden nap! Bár az ingatlan a város zajától elzárt, nyugodt zöldövezetben található, a közlekedés és az infrastruktúra kiváló: Tömegközlekedés: A 65-ös busz megállója mindössze 1 perc sétatávolságra található. Ellátottság karnyújtásnyira: A mindennapi teendőkhöz a GoBuda, a Kolosy téri piac, valamint a környékbeli SPAR és DM nyújt kényelmes megoldást. Kisebb élelmiszerboltok és szaküzletek a Szépvölgyi út alsóbb szakaszain és a Folyondár utca környékén is könnyedén elérhetők. Prémium minőség és időtálló stílus A téglaépítésű ház homlokzata 25 cm vastag szigetelést kapott, melyet elegáns, római travertin mészkő borítás tesz igazán lenyűgözővé. A kivitelezést a modern, letisztult dizájn és a kompromisszummentes, prémium anyaghasználat jellemzi. A hideg és meleg burkolatok, a szaniterek, a kapcsolók és a lámpák egyaránt a legmagasabb minőséget képviselik. Műszaki tartalom Jövőtudatos és energiatakarékos A lakások teljesen önálló gépészettel rendelkeznek. Gáz nincs az épületben. Fűtés és hűtés: A kellemes hőmérsékletről 99%-os hatékonyságú, elektromos, többzónás padlófűtés, valamint fűtés-optimalizált klímaberendezések gondoskodnak. A meleg vizet dupla víztartályos villanybojler biztosítja. Nyílászárók: A kiváló szigetelést a 3 rétegű üvegezéssel ellátott külső műanyag nyílászárók garantálják. A biztonságról masszív fém bejárati ajtók, az eleganciáról pedig prémium beltéri ajtók gondoskodnak. Konyha és Felszereltség Alakítsa saját ízlésére! Az ingatlan gépesített konyhával (sütő, főzőlap, mosogató, mosógép, mosogatógép), minőségi szaniterekkel és beépített világítással kerül átadásra. A konyhabútor kiválasztásához a kivitelező nagylelkű keretet biztosít: A földszinti lakások esetében 500.000 Ft-ig, Az emeleti lakások esetében 1.000.000 Ft-ig választható konyhabútor. (Az ezt meghaladó egyedi igények esetén csak a különbözet fizetendő.) Fontos információk és jogi háttér A lakások hitelezhetőek Parkolás rugalmasan: A lakáshoz tartozik egy 14 m²-es felszíni gépkocsibeálló, melynek ára a hirdetésben szereplő áron felül 10 millió forint. Ennek megvásárlása nem kötelező, így Ön dönthet arról, igényt tart-e rá! Jogi státusz: A társasházzá alakítás jelenleg az utolsó fázisában tart. A lakások szintenként egy közös albetéthez tartoznak, a biztonságos tulajdonszerzést az erre vonatkozó ügyvédi megosztási szerződés garantálja. Átadás: A megbízható, referenciákkal rendelkező kivitelező a szerződéskötést követően legkésőbb 90 napon belül kulcsrakészen átadja az ingatlant, de akár 30 napban is meg lehet állapodni. A kivitelező megbízhatóságáról, referenciáiról: az érdeklődőket tájékoztatom Ne maradjon le erről a páratlan ár-érték arányú lehetőségről, legyen szó saját otthonról vagy értékálló befektetésről! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK036305

Eladó teljes körűen felújított, 3%-os Otthon Start hitelre alkalmas, 53 m²-es lakás a Havanna lakótelepen! Ha egy azonnal költözhető, minden részletében felújított lakást keres, akkor ezt érdemes megnéznie. A Havanna lakótelepen kínálok eladásra egy 53 m²-es, praktikus elrendezésű panel lakást, amely egy teljes körű, műszaki és esztétikai felújításon esett át az elmúlt fél évben. A felújítás során minden ki lett cserélve: - Teljes villamos hálózat - Víz- és csatornarendszer - Új burkolatok (hideg és meleg) - Friss festés minden helyiségben - Modern, hőszigetelt nyílászárók - Új biztonsági bejárati ajtó - Klíma berendezés telepítése A konyhában egy új, beépített konyhabútor került beépítésre, amely a vételár részét képezi, így a leendő tulajdonosnak ezzel sem kell már foglalkoznia. A lakás ideális választás lehet: - saját otthonnak - befektetésnek (könnyen kiadható) Az ingatlan állapotának köszönhetően azonnal költözhető, további ráfordítást nem igényel. Ha egy biztos, felújított lakást keres, ahol nem érik meglepetések, akkor ez egy kifejezetten jó választás. A ház kívül-belül jó állapotú, hívóliftes. Mint egy mini város! A környéken több iskola, óvoda, bölcsőde található. A lakótelepen több bevásárlási lehetőség is adott (Spar, Penny, CBA) Felnőtt és gyermek háziorvosi rendelő Gyógyszertár Posta Fodrász Kozmetika Dohánybolt Lottózó Pizzázó Több típusú csomagautomata stb. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK073876

Please scroll down for English!Időtálló elegancia a természet ölelésében - modern, napfényes otthonok kiváló befektetési lehetőséggel!Keresi a tökéletes egyensúlyt a városi kényelem, a zöldövezeti nyugalomés egy értékálló befektetés között? Eladásra kínálunk egy exkluzív, 17 lakásos épületben található, páratlanul napfényes otthonokat.Ez az ingatlan azoknak a tudatos vásárlóknak készült, akik értékelik a modern, időtálló stílust, a kristálytiszta levegőt és a csendes környezetet, ugyanakkor fontos számukra a kompromisszummentes minőség és a kiváló közlekedés. A jelenlegi, rendkívül kedvező árazásnak köszönhetően a lakás nem csupán tökéletes otthon, de kiemelkedő befektetési lehetőség is!A lakás alapadatai:Elhelyezkedése: 1. emeletAlapterület: 76 m2 + 34 m2 teraszSzobák: 2 db.Amerikai konyhás: igenErkély: igenFekvése: zöldre nézÉbredjen madárcsicsergésre és élvezze a jó levegőt minden nap! Bár az ingatlan a város zajától elzárt, nyugodt zöldövezetben található, a közlekedés és az infrastruktúra kiváló.Tömegközlekedés: A 65-ös busz megállója mindössze 1 perc sétatávolságra található.Ellátottság karnyújtásnyira: A mindennapi teendőkhöz a GoBuda, a Kolosy téri piac, valamint a környékbeli SPAR és DM nyújt kényelmes megoldást. Kisebb élelmiszerboltok és szaküzletek a Szépvölgyi út alsóbb szakaszain és a Folyondár utca környékén is könnyedén elérhetők.Kivitelezés:A téglaépítésű ház homlokzata 25 cm vastag szigetelést kapott, melyet elegáns, római travertin mészkő borítás tesz igazán lenyűgözővé. A kivitelezést a modern, letisztult dizájn és a kompromisszummentes, prémium anyaghasználat jellemzi. A hideg és meleg burkolatok, a szaniterek, a kapcsolók és a lámpák egyaránt a legmagasabb minőséget képviselik.Gépészet:A lakások teljesen önálló gépészettel rendelkeznek, ezért minden lakás összes közüzeme önálló elszámolás alatt áll. Gáz nincs az épületben.Fűtés és hűtés: A kellemes hőmérsékletről 99%-os hatékonyságú, elektromos, többzónás padlófűtés, valamint fűtés-optimalizált klímaberendezések gondoskodnak. A meleg vizet dupla víztartályos villanybojler biztosítja.Nyílászárók: A kiváló szigetelést a 3 rétegű üvegezéssel ellátott külső műanyag nyílászárók garantálják. A biztonságról masszív fém bejárati ajtók, az eleganciáról pedig prémium beltéri ajtók gondoskodnak.Konyha: Az ingatlan gépesített konyhával (sütő, főzőlap, mosogató, mosógép, mosogatógép), minőségi szaniterekkel és beépített világítással kerül átadásra. A konyhabútor kiválasztásához a kivitelező nagylelkű keretet biztosít: a földszinti lakások esetében 500.000 Ft-ig, az emeleti lakások esetében 1.000.000 Ft-ig választható konyhabútor. (Az ezt meghaladó egyedi igények esetén csak a különbözet fizetendő.)Fontos információk és jogi háttér- a lakások hitelezhetőek- minden lakáshoz tartozik egy 14 m²-es felszíni gépkocsibeálló, melynek ára a hirdetési árba beleértendő 10 millió forint. Megvásárlása nem kötelező, így Ön dönthet arról, igényt tart-e rá!Jogi státusz: A társasházzá alakítás jelenleg az utolsó fázisában tart. A lakások szintenként egy közös albetéthez tartoznak, a biztonságos tulajdonszerzést és használatot az erre vonatkozó ügyvédi megosztási szerződés garantálja.Átadás: A megbízható, referenciákkal rendelkező kivitelező a szerződéskötést követően legkésőbb 90 napon belül kulcsrakészen átadja az ingatlant, de akár 30 napban is meg lehet állapodni.Timeless elegance embraced by nature modern, sunlit homes with outstanding investment potential!Are you looking for the perfect balance between urban convenience, the tranquility of a green environment, and a value-retaining investment? We are offering for sale exceptionally bright homes in an exclusive building with only 17 apartments.This property is designed for conscious buyers who appreciate modern, timeless style, crystal-clear air, quiet environment, while also valuing uncompromising quality and excellent transport connections. Thanks to the current highly favorable pricing, this apartment is not only a perfect home but also an outstanding investment opportunity!Key details of the apartment: Location: ground floor Floor area: 76 sqm + 34 m2 terasz Rooms: 2 Open-plan (American-style) kitchen: yes Balcony: yes Orientation: overlooking green surroundings Wake up to birdsong and enjoy fresh air every day! Although the property is located in a शांत, peaceful green area away from the noise of the city, transport and infrastructure are excellent.Public transport: Bus 65 stop is just a 1-minute walk away.Amenities within easy reach: For daily needs, GoBuda, the Kolosy Square Market, as well as nearby SPAR and DM stores provide convenient options. Smaller grocery stores and specialty shops are also easily accessible along the lower section of Szépvölgyi Road and around Folyondár Street.Construction:The brick-built building features a façade insulated with 25 cm thick insulation, enhanced by elegant Roman travertine limestone cladding, giving it a truly impressive appearance. The construction is characterized by modern, clean design and uncompromising use of premium materials. Floorings, sanitary ware, switches, and lighting fixtures all represent the highest quality.Mechanical systems:Each apartment has fully independent mechanical systems, meaning all utilities are individually metered. There is no gas in the building.Heating and cooling:Comfort is ensured by 99% efficient electric multi-zone underfloor heating and heating-optimized air conditioning units. Hot water is provided by a dual-tank electric boiler.Windows and doors:Excellent insulation is guaranteed by triple-glazed external plastic windows. Security is ensured by robust metal entrance doors, while elegance is provided by premium interior doors.Kitchen:The property is delivered with a fully equipped kitchen (oven, cooktop, sink, washing machine, dishwasher), quality sanitary fittings, and built-in lighting. The developer provides a generous budget for kitchen furniture selection: up to HUF 500,000 for ground-floor apartments and up to HUF 1,000,000 for upper-floor apartments. (For any custom requirements exceeding this amount, only the difference needs to be paid.)Important information and legal background: Apartments are eligible for financing (mortgage) Each apartment includes a 14 sqm surface parking space, priced at HUF 10 million, already included in the listing price. Its purchase is optional, so you can decide whether you need it. Legal status:The process of converting the building into a condominium is currently in its final phase. Apartments on each level currently belong to a shared sub-unit; secure ownership and usage are guaranteed by a legally binding division agreement prepared by a lawyer.Handover:The reliable contractor, with proven references, will deliver the property turnkey within a maximum of 90 days after contract signing, but delivery within as little as 30 days can also be arranged. Érd:Horváth Jánosné 30-2195668 Referencia szám: LK052721

Please scroll down for English!Időtálló elegancia a természet ölelésében modern, napfényes otthonok kiváló befektetési lehetőséggel!Keresi a tökéletes egyensúlyt a városi kényelem, a zöldövezeti nyugalomés egy értékálló befektetés között? Eladásra kínálunk egy exkluzív, 17 lakásos épületben található, páratlanul napfényes otthonokat.Ez az ingatlan azoknak a tudatos vásárlóknak készült, akik értékelik a modern, időtálló stílust, a kristálytiszta levegőt és a csendes környezetet, ugyanakkor fontos számukra a kompromisszummentes minőség és a kiváló közlekedés. A jelenlegi, rendkívül kedvező árazásnak köszönhetően a lakás nem csupán tökéletes otthon, de kiemelkedő befektetési lehetőség is!A lakás alapadatai:Elhelyezkedése: 2. emeletAlapterület: 69 m2 + 19 m2 teraszSzobák: 3 db.Amerikai konyhás: igenErkély: igenFekvése: zöldre nézÉbredjen madárcsicsergésre és élvezze a jó levegőt minden nap! Bár az ingatlan a város zajától elzárt, nyugodt zöldövezetben található, a közlekedés és az infrastruktúra kiváló.Tömegközlekedés: A 65-ös busz megállója mindössze 1 perc sétatávolságra található.Ellátottság karnyújtásnyira: A mindennapi teendőkhöz a GoBuda, a Kolosy téri piac, valamint a környékbeli SPAR és DM nyújt kényelmes megoldást. Kisebb élelmiszerboltok és szaküzletek a Szépvölgyi út alsóbb szakaszain és a Folyondár utca környékén is könnyedén elérhetők.Kivitelezés:A téglaépítésű ház homlokzata 25 cm vastag szigetelést kapott, melyet elegáns, római travertin mészkő borítás tesz igazán lenyűgözővé. A kivitelezést a modern, letisztult dizájn és a kompromisszummentes, prémium anyaghasználat jellemzi. A hideg és meleg burkolatok, a szaniterek, a kapcsolók és a lámpák egyaránt a legmagasabb minőséget képviselik.Gépészet:A lakások teljesen önálló gépészettel rendelkeznek, ezért minden lakás összes közüzeme önálló elszámolás alatt áll. Gáz nincs az épületben.Fűtés és hűtés: A kellemes hőmérsékletről 99%-os hatékonyságú, elektromos, többzónás padlófűtés, valamint fűtés-optimalizált klímaberendezések gondoskodnak. A meleg vizet dupla víztartályos villanybojler biztosítja.Nyílászárók: A kiváló szigetelést a 3 rétegű üvegezéssel ellátott külső műanyag nyílászárók garantálják. A biztonságról masszív fém bejárati ajtók, az eleganciáról pedig prémium beltéri ajtók gondoskodnak.Konyha: Az ingatlan gépesített konyhával (sütő, főzőlap, mosogató, mosógép, mosogatógép), minőségi szaniterekkel és beépített világítással kerül átadásra. A konyhabútor kiválasztásához a kivitelező nagylelkű keretet biztosít: a földszinti lakások esetében 500.000 Ft-ig, az emeleti lakások esetében 1.000.000 Ft-ig választható konyhabútor. (Az ezt meghaladó egyedi igények esetén csak a különbözet fizetendő.)Fontos információk és jogi háttér- a lakások hitelezhetőek- minden lakáshoz tartozik egy 14 m²-es felszíni gépkocsibeálló, melynek ára a hirdetési árba beleértendő 10 millió forint. Megvásárlása nem kötelező, így Ön dönthet arról, igényt tart-e rá!Jogi státusz: A társasházzá alakítás jelenleg az utolsó fázisában tart. A lakások szintenként egy közös albetéthez tartoznak, a biztonságos tulajdonszerzést és használatot az erre vonatkozó ügyvédi megosztási szerződés garantálja.Átadás: A megbízható, referenciákkal rendelkező kivitelező a szerződéskötést követően legkésőbb 90 napon belül kulcsrakészen átadja az ingatlant, de akár 30 napban is meg lehet állapodni.Timeless elegance embraced by nature modern, sunlit homes with outstanding investment potential!Are you looking for the perfect balance between urban convenience, the tranquility of a green environment, and a value-retaining investment? We are offering for sale exceptionally bright homes in an exclusive building with only 17 apartments.This property is designed for conscious buyers who appreciate modern, timeless style, crystal-clear air, quiet environment, while also valuing uncompromising quality and excellent transport connections. Thanks to the current highly favorable pricing, this apartment is not only a perfect home but also an outstanding investment opportunity!Key details of the apartment: Location: second floor Floor area: 69 sqm + 19 sqm terrace Rooms: 3 Open-plan (American-style) kitchen: yes Balcony: yes Orientation: overlooking green surroundings Wake up to birdsong and enjoy fresh air every day! Although the property is located in a शांत, peaceful green area away from the noise of the city, transport and infrastructure are excellent.Public transport: Bus 65 stop is just a 1-minute walk away.Amenities within easy reach: For daily needs, GoBuda, the Kolosy Square Market, as well as nearby SPAR and DM stores provide convenient options. Smaller grocery stores and specialty shops are also easily accessible along the lower section of Szépvölgyi Road and around Folyondár Street.Construction:The brick-built building features a façade insulated with 25 cm thick insulation, enhanced by elegant Roman travertine limestone cladding, giving it a truly impressive appearance. The construction is characterized by modern, clean design and uncompromising use of premium materials. Floorings, sanitary ware, switches, and lighting fixtures all represent the highest quality.Mechanical systems:Each apartment has fully independent mechanical systems, meaning all utilities are individually metered. There is no gas in the building.Heating and cooling:Comfort is ensured by 99% efficient electric multi-zone underfloor heating and heating-optimized air conditioning units. Hot water is provided by a dual-tank electric boiler.Windows and doors:Excellent insulation is guaranteed by triple-glazed external plastic windows. Security is ensured by robust metal entrance doors, while elegance is provided by premium interior doors.Kitchen:The property is delivered with a fully equipped kitchen (oven, cooktop, sink, washing machine, dishwasher), quality sanitary fittings, and built-in lighting. The developer provides a generous budget for kitchen furniture selection: up to HUF 500,000 for ground-floor apartments and up to HUF 1,000,000 for upper-floor apartments. (For any custom requirements exceeding this amount, only the difference needs to be paid.)Important information and legal background: Apartments are eligible for financing (mortgage) Each apartment includes a 14 sqm surface parking space, priced at HUF 10 million, already included in the listing price. Its purchase is optional, so you can decide whether you need it. Legal status:The process of converting the building into a condominium is currently in its final phase. Apartments on each level currently belong to a shared sub-unit; secure ownership and usage are guaranteed by a legally binding division agreement prepared by a lawyer.Handover:The reliable contractor, with proven references, will deliver the property turnkey within a maximum of 90 days after contract signing, but delivery within as little as 30 days can also be arranged. Érd:Horváth Jánosné 30-2195668 Referencia szám: LK042465

==Eladó 2 szobás, felújított lakás Újpesten azonnal költözhető, gépkocsibeállási lehetőséggel!==Budapest IV. kerületében, Megyeren, az Izzó lakótelepen, a Reviczky utcában kínálunk megvételre egy tehermentes, 2. emeleti, 49 m²-es, 2 külön nyíló szobás lakást egy karbantartott, 4 emeletes, lift nélküli társasházban.A lakás felújításon esett át, és azonnal költözhető.Jogilag rendezett, tehermentes, hitelképes ingatlan.Modern hang- és hőszigetelt műanyag nyílászárók, redőnnyel, szúnyoghálóval felszereltek.A bejárati ajtó, biztonsági, minden helységben új burkolat, új festés.Garanciális inverteres klíma (hűtés - fűtés), új konnektorok és kapcsolók.Felújított fürdőszoba új burkolatokkal, káddal, szaniterekkel, új 100 literes, ECO villanybojler.A WC és a fürdő külön helyiségben található.Saját, felújított pince (száraz, csempézett, polcozott).Közös költség: 13 000 Ft/hó, fűtése gázkonvektor (nem kéményes), vagy klíma.Minden közművel rendelkezik, külön mérőórákkal felszerelt, fizetés fogyasztás alapján. A társasház zárt, belső udvarral rendelkezik, gépkocsibeállási lehetőség a belső zárt udvarban: 2 000 Ft/hó (igényelhető)A vételár része a teljes bútorzat, a gépiesített konyha, fürdőszoba.Szinte teljesen felszerelt lakás, akár egy bőrönddel is költözhető.Kiváló lokáció, rendezett, csendes környezet, jó lakóközösség.Közlekedés és infrastruktúra kiváló: üzletek, iskolák, óvoda, tömegközlekedés a közelben. Érd: Kováts Ákos, tel: +36/20 250 3732, e-mail: kovats.akos@dh.hu Referencia szám: LK087793-HO

2 szobás kiváló állapotú lakás a 19. kerület legcsendesebb részén. Az ingatlan 48nm, a nappali mellett egy ugyancsak tágas és világos szobával rendelkezik. A falak tisztasági festést sem igényelnek, a burkolat faparketta, mely kisebb felújítás után tökéletes állapotba hozható. A lakásban jó minőségű redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt ablakok vannak. A felújítás során különösen nagy hangsúlyt fektettek a korszerű és energiatakarékos megoldásokra. A fűtési rendszer elektromos, amely nemcsak környezetbarát, hanem költséghatékony is, és optimális komfortot biztosít a hideg hónapokban, valamint gondoskodik a hűvösről a nyári időszakban. A teljes villanyhálózat fel van újítva. A bejárathoz elkerített kis teraszrész is tartozik, mely alkalmas reggeli kávéja elfogyasztására illetve teregetésre valamint tárolóként is funkcionál. Új biztonsági bejárati ajtóval, extra zárral és ráccsal is rendelkezik a kis lakás. Az ingatlan tágas, napfényes terekkel rendelkezik, ami különösen kellemes légkört teremt a mindennapi élethez. A helyiségek elrendezése praktikus és jól átgondolt, így a ház minden sarka otthonos és kényelmes. A ház és lakói igényesek magukra és a környezetükre. Kellemes parkosított, csendes környezetben található a lakás. Nagyon hangulatos , világos kis lakás. Amennyiben szeretné megtekinteni várom megkeresését. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK084497

Eladó tágas, belső kétszintes, azonnal költözhető lakás Újpest kertvárosi, csendes részén!A 4. kerület egyik legnyugodtabb, családi házas övezetében kínálunk megvételre egy 121 m²-es, belső kétszintes, dupla komfortos, kiváló elrendezésű lakást egy kétlakásos társasházban. Az ingatlan saját felszíni autóbeállóval (80 m2) és nagy terasszal rendelkezik, így ideális választás családoknak vagy azoknak, akik a tágas, otthonos életteret keresik.Földszint 63 m²A földszint praktikus és kényelmes elrendezésű, a mindennapi élet központja:- Tágas, világos nappali,- Konyha étkezővel, jó elrendezéssel, beépített konyhabútorral (elektromos tűzhely,mosogatógép),- Fürdőszoba WC-vel,- Külön kamra, ami nagy segítség a tárolásban,- Külön hálószoba a földszinten,- Nagy méretű terasz, amely kiváló helyszín pihenéshez, - Saját felszíni autóbeálló, amely elektromos kapun keresztül közelíthető meg.Emelet 58 m²A felső szint jól szeparált, ideális a hálófunkcióknak:- 3 külön bejáratú szoba (igény esetén akár 4 szoba is kialakítható),- Külön fürdőszoba WC-vel.Műszaki jellemzők:- Gázcirkó fűtés, amely gazdaságos és hatékony,- Redőnyök a nyílászárókon,- Elektromos kapuval zárt, biztonságos udvar,- Kétlakásos társasház, alacsony fenntartási költséggel és nyugodt lakókörnyezettel.Közelben óvodák, iskolák találhatók. Tömegközlekedéssel Újpest központja 10-15 perc. Érd: Kováts Ákos, tel: +36/20 250 3732, e-mail: kovats.akos@dh.hu Referencia szám: LK072689-HO

Megvételre kínálok felújított, erkélyes lakást a II. kerület Víziváros szívében,akár 3 szobássá alakítható!!!Budapest egyik legkedveltebb részén, a II. kerület Vízivárosi részén kínálunk megvételre egy 66 m²-es, 5. emeleti, világos, erkélyes lakást.Az ingatlan teljes körűen felújított, így azonnal költözhető állapotban várja új tulajdonosát. Igény szerint akár a teljes bútorzattal együtt is megvásárolható, ami különösen vonzó lehet befektetők vagy azonnali költözést tervezők számára.A lakás keleti és nyugati tájolásának köszönhetően egész nap világos, kellemes fényviszonyokkal rendelkezik. Az erkély ideális helyszín a reggeli kávéhoz vagy esti kikapcsolódáshoz.Főbb jellemzők:2 szoba + hall, de könnyen 2 hálószobássá alakítható66 m² alapterület5. emeleterkélyteljesen felújított állapotazonnal költözhetőigény szerint bútorozottan is eladókeleti és nyugati tájolásházközponti fűtésA környék infrastruktúrája kiváló: a közelben üzletek, éttermek, tömegközlekedési lehetőségek, valamint a belváros is könnyen elérhető.Ideális választás saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt.Hívjon és nézze meg! Érd:Horváth Jánosné 30-2195668 Referencia szám: LK038099

Kiváló adottságú lakás a 2. kerületbenEladó egy 2. emeleti, 2 és fél szobás lakás a budai zöldövezetben. Az ingatlan egy különleges, két utca felől is megközelíthető társasházban található, melynek két bejáratát hangulatos lépcsősor köti össze.Elrendezés és paraméterek:A lakás nettó 69 négyzetméterén három különnyíló szoba, egy jó állapotú konyha, fürdő és külön WC található. Az egyik szobából közvetlen kijárás nyílik egy 5,5 m²-es loggiára. A tárolást a pincében található saját, 4,5 m²-es tároló könnyíti meg.Kert és környezet:A társasházat mindkét oldalról kert határolja, az ablakok nagyrésze a belső kertre néz. A lakók számára nagy érték a ház saját használatú, zárt játszótere, amely biztonságos kikapcsolódást nyújt a társasházban élőknek.Fenntartás:A lakás klasszikus fa nyílászárókkal rendelkezik. A fűtés központi, melynek díját a közös költség már tartalmazza, így a havi kiadások jól tervezhetők és fixek.Az ingatlan elhelyezkedése és belső udvari nézése miatt ideális választás azoknak, akik a 2. kerület központi részein, mégis nyugodt környezetben keresnek otthont.Irányár: 128.000.000 FtA hirdetésben szereplő képek digitálisan módosított (AI) elemeket is tartalmazhatnak. Érd:Horváth Jánosné 30-2195668 Referencia szám: LK087482